Estimation théorique
Place du Foirail,65500 Vic en Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Foirail,65500-Vic en Bigorre indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-02 | 47 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 29 | 62900€ | 899€ |
2022-07-29 | 29 | ALL GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 46 | 77500€ | 1092€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 76 | 117 | 144290€ | 1899€ |
2021-04-09 | 28 | BD GALLIENI | 3 | 96 | 480 | 63500€ | 661€ |
2023-04-24 | 3 | ALL MARECHAL JOFFRE | 10 | 161 | 201 | 65000€ | 404€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 200 | 143890€ | 2321€ |
2022-10-17 | 18 | BD GALLIENI | 4 | 175 | 98 | 83000€ | 474€ |
2021-09-10 | 20 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 93 | 53000€ | 442€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 110 | 178 | 128900€ | 1172€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 112 | 40000€ | 800€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 4 | 74 | 431 | 126400€ | 1708€ |
2019-06-26 | 23 | RUE GARDERIVES | 5 | 118 | 54 | 162000€ | 1373€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 111 | 146500€ | 1110€ |
2022-12-15 | 12 | ALL MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 140 | 433 | 160350€ | 1145€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 112 | 386 | 188000€ | 1679€ |
2020-05-11 | 10 | RUE GARDERIVES | 3 | 65 | 176 | 69500€ | 1069€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DES PECHEURS | 3 | 46 | 40 | 50000€ | 1087€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 194 | 150 | 156000€ | 804€ |
2022-01-13 | 2 | RUE GARDERIVES | 3 | 72 | 166 | 99000€ | 1375€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 442 | 50000€ | 714€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES MINIMES | 1 | 45 | 491 | 142000€ | 3156€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 481 | 84000€ | 933€ |
2022-11-29 | 1 | QUAI DE L'ECHEZ | 6 | 168 | 2597 | 250000€ | 1488€ |
2019-11-20 | 6 | AV JOSEPH FITTE | 3 | 63 | 164 | 60000€ | 952€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CLARAC | 5 | 140 | 772 | 140000€ | 1000€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 42500€ | 708€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES PECHEURS | 3 | 80 | 67 | 70000€ | 875€ |
2022-02-16 | 36 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 548 | 105000€ | 955€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CLARAC | 10 | 280 | 415 | 74000€ | 264€ |
2020-02-14 | 14 | QUAI ROSSIGNOL | 4 | 95 | 1173 | 257500€ | 2711€ |
2022-05-06 | 2 | RUE BOUSQUET | 3 | 70 | 83 | 97500€ | 1393€ |
2021-09-21 | 5 | AV DES ACACIAS | 3 | 75 | 88 | 60089€ | 801€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU BARADAT | 2 | 74 | 198 | 55000€ | 743€ |
2021-11-26 | 23 | RUE CLARAC | 8 | 176 | 2192 | 300000€ | 1705€ |
2019-07-04 | 15 | RUE CLARAC | 3 | 50 | 108 | 35000€ | 700€ |
2021-11-29 | 161 | AV DE PAU | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU BARADAT | 4 | 115 | 284 | 125000€ | 1087€ |
2022-06-02 | 1 | RUE CLARAC | 2 | 90 | 698 | 50000€ | 556€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DE SUZAC | 6 | 100 | 908 | 175000€ | 1750€ |
2019-10-26 | 3 | RUE THIERS | 4 | 74 | 124 | 31000€ | 419€ |
2020-11-20 | 57 | RUE BEGUE | 2 | 32 | 21 | 93000€ | 2906€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DU BARADAT | 5 | 140 | 1555 | 185000€ | 1321€ |
2023-02-07 | 16 | RUE BALOC | 3 | 55 | 810 | 228320€ | 4151€ |
2021-02-23 | 9 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 176 | 527 | 87000€ | 494€ |
2021-05-28 | 11 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 110 | 182 | 110000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 24 | RUE JUNCA | 2 | 56 | 476 | 41030€ | 733€ |
2020-12-11 | 25 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 3 | 94 | 119 | 42000€ | 447€ |
2020-10-21 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 45000€ | 938€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 75000€ | 1563€ |
2021-08-12 | 17 | RUE JUNCA | 4 | 116 | 391 | 80000€ | 690€ |
2022-02-17 | 321 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 74 | 762 | 65000€ | 878€ |
2019-11-13 | 14 | RUE JUNCA | 2 | 47 | 82 | 69000€ | 1468€ |
2019-06-21 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 162 | 262 | 60000€ | 370€ |
2019-12-20 | 12 | RUE JUNCA | 2 | 69 | 99 | 57000€ | 826€ |
2022-05-03 | 17 | RUE BALOC | 3 | 108 | 105 | 134425€ | 1245€ |
2020-12-08 | 23 | RUE THIERS | 5 | 199 | 780 | 137000€ | 688€ |
2019-11-28 | 30 | RUE THIERS | 4 | 78 | 31 | 49400€ | 633€ |
2021-03-10 | 170 | PROM DES ARCALES | 5 | 118 | 891 | 170900€ | 1448€ |
2020-02-12 | 8 | RUE BEGUE | 5 | 82 | 979 | 85000€ | 1037€ |
2022-09-22 | 377 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 100 | 607 | 220400€ | 2204€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JUNCA | 3 | 55 | 56 | 32000€ | 582€ |
2019-06-26 | 3 | CHE DE SUZAC | 4 | 82 | 754 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-14 | 12 | AV DES ACACIAS | 4 | 76 | 470 | 170000€ | 2237€ |
2022-08-31 | 25 | RUE BALOC | 1 | 75 | 73 | 77000€ | 1027€ |
2020-01-31 | 26 | RUE BALOC | 4 | 95 | 193 | 101500€ | 1068€ |
2022-06-16 | 21 | PL DE VERDUN | 4 | 80 | 203 | 150900€ | 1886€ |
2022-05-06 | 23 | PL DE VERDUN | 4 | 99 | 170 | 89900€ | 908€ |
2019-10-22 | 16 | IMP LAUTREAMONT | 3 | 69 | 1200 | 169000€ | 2449€ |
2020-12-03 | 2 | AV DE TARBES | 5 | 280 | 834 | 161000€ | 575€ |
2020-09-15 | 13 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 50 | 134 | 90000€ | 1800€ |
2023-02-17 | 12 | RUE BOUCHOTTE | 4 | 110 | 755 | 157500€ | 1432€ |
2021-12-23 | 3 | AV DE TARBES | 2 | 85 | 39 | 55000€ | 647€ |
2022-12-16 | 447 | AV JACQUES FOURCADE | 5 | 135 | 887 | 140000€ | 1037€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE RABASTENS | 7 | 160 | 503 | 215000€ | 1344€ |
2022-03-24 | 20 | CHE DE SUZAC | 5 | 90 | 500 | 91324€ | 1015€ |
2021-04-24 | 13 | RUE EDMOND DESCA | 4 | 142 | 430 | 130000€ | 915€ |
2023-06-17 | 25 | RUE BOUCHOTTE | 3 | 112 | 305 | 87500€ | 781€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE SILHAC | 4 | 180 | 663 | 255400€ | 1419€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU COLLEGE | 2 | 43 | 236 | 35500€ | 826€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DU COLLEGE | 3 | 60 | 656 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-09 | 31 | RUE DU BARADAT | 5 | 144 | 1208 | 138000€ | 958€ |
2022-12-23 | 27 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 3 | 66 | 640 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-15 | 23 | RUE FAURE | 4 | 130 | 32 | 107450€ | 827€ |
2020-06-29 | 31 | RUE DU BARADAT | 4 | 147 | 1225 | 284120€ | 1933€ |
2021-02-26 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 277 | 157000€ | 1744€ |
2021-12-15 | 10 | AV DE TARBES | 5 | 127 | 1064 | 303000€ | 2386€ |
2021-11-05 | 19 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 5 | 105 | 672 | 185000€ | 1762€ |
2023-04-27 | 19 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 5 | 105 | 672 | 228700€ | 2178€ |
2022-11-17 | 28 | RUE DE SILHAC | 7 | 150 | 1037 | 70000€ | 467€ |
2020-09-25 | 31 | AV DE TARBES | 5 | 180 | 674 | 270000€ | 1500€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 202 | 128 | 100000€ | 495€ |
2021-07-22 | 19 | RUE COMBESSIES | 1 | 30 | 33 | 32000€ | 1067€ |
2021-04-20 | 14 | AV DE TARBES | 2 | 75 | 748 | 66400€ | 885€ |
2023-06-06 | 539 | AV DE PAU | 4 | 64 | 954 | 70000€ | 1094€ |
2021-02-04 | 9001 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 130 | 1784 | 199700€ | 1536€ |
2021-04-19 | 227 | RTE D ARTAGNAN | 3 | 72 | 122 | 40000€ | 556€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DU BARADAT | 6 | 218 | 1407 | 263500€ | 1209€ |
2021-06-11 | 8 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 140 | 1551 | 240000€ | 1714€ |
2022-12-09 | 22 | AV DES ACACIAS | 4 | 128 | 1040 | 210000€ | 1641€ |
2021-07-15 | 9003 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 104 | 598 | 90000€ | 865€ |
2023-03-24 | 17 | AV DES ACACIAS | 6 | 167 | 3336 | 223600€ | 1339€ |
2021-01-30 | 39 | RUE DU BARADAT | 5 | 110 | 1130 | 139500€ | 1268€ |
2021-05-26 | 14 | AV LEON VERGEZ | 8 | 176 | 613 | 110000€ | 625€ |
2022-10-19 | 121 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 93 | 1000 | 168482€ | 1812€ |
2021-03-19 | 41 | AV DE TARBES | 3 | 72 | 551 | 88000€ | 1222€ |
2020-12-18 | 10 | RUE COMBESSIES | 4 | 69 | 1415 | 129500€ | 1877€ |
2020-06-04 | 124 | CHEM PETCHOT | 5 | 160 | 1500 | 255000€ | 1594€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 178 | 2325 | 205000€ | 1152€ |
2022-07-08 | 48 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 86 | 874 | 165000€ | 1919€ |
2021-06-28 | 10 | RTE DE CAMALES | 6 | 288 | 2502 | 175000€ | 608€ |
2022-06-14 | 24 | AV DE TARBES | 5 | 126 | 1244 | 150500€ | 1194€ |
2023-05-17 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 180000€ | 1651€ |
2019-10-28 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 137500€ | 1261€ |
2020-02-20 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 40000€ | 400€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 183000€ | 1830€ |
2020-01-17 | 8 | RES LES AMERICAINS | 4 | 91 | 409 | 139600€ | 1534€ |
2022-03-10 | 48 | RUE DE RABASTENS | 5 | 75 | 593 | 66400€ | 885€ |
2022-08-31 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 100 | 584 | 130500€ | 1305€ |
2021-10-30 | 20 | AV LEON VERGEZ | 6 | 140 | 527 | 180000€ | 1286€ |
2019-05-16 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 175330€ | 1486€ |
2021-08-14 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 185900€ | 1575€ |
2020-12-18 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 194630€ | 1649€ |
2021-07-24 | 219 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 1018 | 245000€ | 1815€ |
2021-03-04 | 9 | CHE DE LA HERRAY | 4 | 121 | 4053 | 226850€ | 1875€ |
2020-12-17 | 11 | RUE COMBESSIES | 5 | 88 | 626 | 144700€ | 1644€ |
2021-05-12 | 53 | CHE LARROUMEGA | 5 | 119 | 1336 | 265620€ | 2232€ |
2020-10-30 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 205000€ | 1898€ |
2022-01-31 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 224000€ | 2074€ |
2021-06-26 | 57 | RUE DE RABASTENS | 6 | 144 | 1193 | 171500€ | 1191€ |
2019-06-25 | 61 | RUE DU BARADAT | 3 | 55 | 728 | 130000€ | 2364€ |
2021-06-26 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 560 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-22 | 776 | AV DE PAU | 6 | 96 | 1443 | 22000€ | 229€ |
2022-11-29 | 21 | AV LEON VERGEZ | 4 | 100 | 701 | 117000€ | 1170€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 110 | 1000 | 230720€ | 2097€ |
2020-08-07 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 134 | 622 | 228715€ | 1707€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 557 | 99800€ | 1406€ |
2019-12-21 | 71 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 700 | 203300€ | 1506€ |
2022-05-04 | 7 | CAMI DOUS ARRIOUETS | 4 | 104 | 1216 | 185200€ | 1781€ |
2021-06-09 | 501 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 87 | 950 | 133750€ | 1537€ |
2020-02-28 | 16 | CHE DES AMERICAINS | 5 | 92 | 770 | 154650€ | 1681€ |
2020-07-22 | 15 | RUE SABATHE | 5 | 81 | 978 | 58550€ | 723€ |
2022-06-17 | 24 | CHE DES AMERICAINS | 4 | 95 | 503 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 88 | 479 | 165800€ | 1884€ |
2020-12-10 | 8 | LOT BIROU | 5 | 93 | 697 | 173000€ | 1860€ |
2019-10-21 | 26 | CHE DES AMERICAINS | 3 | 98 | 1197 | 149800€ | 1529€ |
2022-07-27 | 13 | RTE DE CAMALES | 2 | 69 | 1040 | 110000€ | 1594€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 178 | 105100€ | 1208€ |
2020-05-13 | 552 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 159 | 1000 | 110000€ | 692€ |